Renobo recibe premio BIMCO 2024 por el edificio de mantenimiento del C. H. San Juan de Dios
Bogotá, 13 de septiembre de 2024. La Empresa de Renovación Urbana de Bogotá (RenoBo) ha sido galardonada con el premio BIMCO 2024 en la categoría de infraestructura por su destacada labor en la ejecución de obra del Conjunto Mantenimiento del Complejo Hospitalario San Juan de Dios. Este reconocimiento fue otorgado en el marco del evento BIMCO, organizado por Camacol, que exalta las experiencias exitosas en la implementación de la metodología BIM (Building Information Modeling) en el país.
Carlos Felipe Reyes, gerente de RenoBo, expresó: ”este es un reconocimiento al trabajo riguroso y permanente en la implementación de esta metodología que nos ha permitido hacer un diagnóstico exhaustivo del estado de conservación del edificio en cuanto a diseño, materiales y anticiparnos a posibles dificultades en obra”.
La obra del conjunto Mantenimiento del Hospital San Juan de Dios, ubicado en Bogotá, comprende la restauración, reforzamiento estructural y adecuación funcional del conjunto de edificios historicos y la construcción de de un moderno edificio como complemento al equipamiento propuesto. Las obras, que iniciaron en 2023, están programadas para finalizar durante el primer semestre de 2025, en alianza y recursos del Ministerio de Cultura.
El edificio de mantenimiento es un ejemplo sobresaliente de la metodología BIM, fundamental en el reúso de edificaciones patrimoniales. Esta metodología es crucial para la revitalización y disfrute de los espacios públicos históricos, facilitando una intervención que respeta y conserva los valores históricos, estéticos y simbólicos del complejo.
Descripción del Proyecto:
Situado en la franja sur del Complejo Hospitalario San Juan de Dios, el conjunto de Mantenimiento hace parte de las edificaciones proyectadas por el Arquitecto Pablo de la Cruz en el año 1921. Antiguamente funcionó como el pabellón de Lavandería, mecánica y costura. Este conjunto de edificios hace parte de la infraestructura logística y operativa que apoyaban el uso principal hospitalario y que hicieron del hospital San Juan de Dios un complejo autosuficiente. Su nuevo uso será un equipamiento dedicado a la infraestructura educativa del sector de la salud.
Debido a sus valores históricos y culturales, el Complejo Hospitalario San Juan de Dios ha sido objeto de un ambicioso proyecto de restauración y refuncionalización. Con el propósito de articular herramientas tecnológicas y metodologías de trabajo colaborativo, se ha implementado BIM, con el objetivo de asegurar un proyecto gestionado de manera integral y ordenada a lo largo del ciclo de vida del bien cultural.
Usos BIM en el Proyecto:
- Revisión de diseños y autoría.
- Planificación por fases 4D.
- Estimación de costos y control de cortes de obra.
- Modelo de logística de obra y documentación.
- Modelo As Built y monitoreo de mantenimiento.
Beneficios y Ahorros:
La implementación de BIM ha permitido:
- Comprender la secuencia y evolución histórica del conjunto de edificios a través de 6 fases vinculadas al modelo.
- Aumentar en un 15% la cuantificación y registro de actividades en obra, con 45 ítems contractuales registrados en el modelo BIM.
- Evaluar 18 alternativas técnicas para el desarrollo de detalles constructivos, mejorando la interoperabilidad de la información digital.
Además, se han logrado significativos ahorros en costos, incluyendo un 44% en concreto de reforzamiento, un 50% en la compra de madera y un 7% en ladrillos, gracias a la reformulación del diseño y el aprovechamiento de materiales existentes.