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El proyecto de IA “Multiagente para semaforización predial” ha logrado reducir los tiempos de análisis de tres horas a tan solo cinco minutos. Gracias a sus resultados fue seleccionado como una de las cinco iniciativas distritales más eficientes a la hora de resolver problemas de gestión pública utilizando IA.

Bogotá D.C., 3 de septiembre de 2026. La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (RenoBo) avanza en la incorporación de inteligencia artificial (IA) en sus procesos misionales con una solución orientada a optimizar la semaforización predial: una actividad clave para el análisis jurídico de los inmuebles vinculados a proyectos de renovación y desarrollo urbano.

El proyecto "Multiagente para semaforización predial", que ha permitido reducir los tiempos de análisis a solo cinco minutos, fue elegido por ‘Comunidad IA’ —la apuesta distrital que impulsa el uso de inteligencia artificial para resolver retos concretos de la gestión pública— entre las propuestas presentadas por distintas entidades de la ciudad. 
Esta iniciativa ha sido liderada por Andrés Felipe Useche Luque, jefe de la Oficina Asesora de Planeación y director (E) de la Dirección Administrativa y de TICs de RenoBo, en articulación con los equipos responsables de la gestión predial de la Empresa.

De tres horas a cinco minutos

La solución responde a la necesidad de agilizar un proceso que exige revisar y analizar la información jurídica de cada predio. Por ello, durante 2025, RenoBo desarrolló un piloto basado en sistemas de agentes de inteligencia artificial que fue puesto a prueba con más de mil predios y registró una coincidencia cercana al 92 % frente a las evaluaciones del equipo predial de la Empresa. El resultado: el tiempo de análisis de semaforización predial pasó de tres horas a cinco minutos. 

La herramienta se ha implementado como apoyo a los equipos profesionales. Los resultados que produce sirven como insumo para el área misional, combinando la capacidad de automatización y procesamiento de información del sistema con el conocimiento técnico y jurídico del equipo predial.

“La inteligencia artificial nos permite repensar procesos de alta dedicación operativa y convertir esa capacidad tecnológica en eficiencia institucional. No se trata de reemplazar el conocimiento de nuestros equipos, sino de potenciarlo, para que los profesionales concentren su tiempo en los análisis que requieren mayor criterio y experiencia”, afirmó Andrés Felipe Useche.

Así se fortalecerá el proyecto

La selección por parte de ‘Comunidad IA’ abre una nueva etapa para el proyecto, que ahora fortalecerá sus capacidades tecnológicas de la mano de Oracle Colombia, con el objetivo de alcanzar un desarrollo como Producto Mínimo Viable (MVP), una primera versión funcional que permitirá probar y validar la solución antes de explorar su escalamiento.

Con el desarrollo del MVP, RenoBo espera seguir consolidando una herramienta que agilice la gestión predial de sus proyectos estratégicos con el objetivo de que pueda replicarse en otros procesos misionales de la Empresa.

Además de RenoBo, fueron seleccionadas las iniciativas de Capital Salud EPS, la Secretaría Distrital de Gobierno, la Secretaría Distrital de Ambiente y la Subred Integrada de Servicios de Salud Sur Occidente.