Datos Generales
Descripción
RenoBo y la unión temporal conformada por Vinci Coating S.A.S., Gensler Colombia S.A.S. y Andrés Jiménez Holguín se encuentran en la etapa de formulación de la Actuación Estratégica, proceso que tendrá una duración aproximada de seis meses.
Durante este periodo se adelantará la formulación integral de la Actuación Estratégica Teleport Santafé, que incluirá el desarrollo de los componentes socioeconómicos, financieros y de gobernanza, al igual que estudios técnicos, ambientales y de movilidad.
Beneficios del proyecto
Beneficios PARA la comunidad
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Reverdecimiento: revitalización del canal, mejora de la calidad ambiental y ampliación de zonas recreativas articuladas con el sistema hídrico.
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Socioeconómico: fortalecimiento del tejido económico mediante la interacción de usos residenciales con servicios de salud de alta complejidad y comercio especializado.
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Movilidad: optimización de la infraestructura vial y peatonal en la Calle 106 y los accesos al barrio Francisco Miranda para gestionar la demanda por densificación.
Beneficiarios
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1.180 habitantes, de acuerdo con el censo más reciente.
Estado
Durante 2025, la gestión logró transitar con éxito desde la verificación de requisitos técnicos hasta la formalización del contrato de colaboración empresarial con objeto de co-formular el instrumento.
1. Concepto favorable: tras recibir la manifestación de interés en octubre de 2024, la Dirección Técnica Comercial emitió el visto bueno técnico y financiero el 22 de abril de 2025.
2. Radicación de la iniciativa: RenoBo radicó formalmente la iniciativa ante la Secretaría Distrital de Planeación (SDP) el 13 de mayo de 2025 (Radicado S2025001894).
3. Contrato de colaboración: el 26 de noviembre de 2025, se suscribió el Contrato No. 445-2025 con la Unión Temporal co-formuladora para adelantar las fases de directrices, formulación y adopción.
4. Ajuste de modalidad: El 2 de diciembre de 2025, se solicitó ante la SDP la modificación de la iniciativa para cambiar su naturaleza de pública a mixta, garantizando la ejecución conjunta del contrato de colaboración.
5. Publicación de directrices: El 31 de diciembre de 2025, la Secretaría Distrital de Planeación adoptó las Directrices para la Definición de lo Público mediante la resolución 2044 de 2025. 6. Gobernanza: Como resultado a la adopción de la resolución 2044 de 2025, RenoBo y la Unión Temporal iniciaron el proceso de formulación. Con el objeto de asegurar la gobernanza del instrumento, el 17 de diciembre de 2025 se instauró el primer comité operativo.
Qué sigue
Durante aproximadamente seis meses, renoBo y la Unión Temporal van a formular la Actuación Estratégica, la cual incluirá el desarrollo de los componentes socioeconómicos, financieros y de gobernanza, al igual que el proceso de participación ciudadana y los estudios técnicos, ambientales y de movilidad.
Alcance
Comprende 22,5 hectáreas y 30 manzanas. Su desarrollo busca consolidar un modelo de revitalización urbana ordenada y sostenible, que priorice espacio público, vivienda, equipamientos, comercio y movilidad multimodal.
¡Participa!
Marco Normativo
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El artículo 48 del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) Decreto 555 de 2021, establece las Actuaciones Estratégicas como instrumentos de planeación del territorio, localizadas en zonas especiales, que buscan valorar, precisar y materializar los proyectos de ciudad. Plan de Ordenamiento Territorial
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Aquí encontrarás la ubicación y delimitación de cada Actuación Estratégica, así como los lineamientos y datos de cada una de ellas por medio de fichas técnicas. Libro V Actuaciones Estratégicas . Anexo 7 del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) - Guía de Formulación de las Actuaciones Estratégicas
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En este Decreto se precisa la delimitación de 14 Actuaciones Estratégicas Decreto Único Distrital 670 de 2025 Art 601 y 604
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Este es el decreto de moradores, que busca proteger los derechos de quienes habitan y tienen actividades productivas en el territorio en el que se desarrollen las Actuaciones Estratégicas. Decreto 563 de 2023. Decreto Único Distrital 670 de 2025 Art 250 - 295
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Este es el decreto que precisa las condiciones de las Actuaciones Estratégicas y las funciones de los operadores urbanos públicos. Decreto Único Distrital 670 de 2025 Art 605 - 618 y Art 582 - 599
Las Actuaciones Estratégicas, particularmente en el contexto del ordenamiento territorial en Bogotá, se desarrollan en seis etapas que buscan consolidar el modelo territorial y revitalizar zonas específicas.
Las etapas detalladas son:
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Iniciativa: presentación de la propuesta por parte de entidades públicas o privadas, la cual debe ser radicada y contar con un concepto favorable de la. Secretaría Distrital de Planeación (SDP).
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Directrices para la definición de lo público: la SDP, en un plazo de tres meses tras la radicación, define las condiciones mínimas, requisitos programáticos, directrices de diseño urbano y cargas urbanísticas.
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Formulación: desarrollo del plan detallado de la Actuación Estratégica, realizado por el operador urbano con acompañamiento de la SDP, con un término de seis meses tras la comunicación de las directrices.
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Revisión y concertación: fase final donde se ajusta y aprueba el proyecto definitivo para su posterior adopción.
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Adopción: firma del decreto por parte del Alcalde Mayor.
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Desarrollo de la Actuación: vinculación de diferentes actores como comunidades, propietarios, desarrolladores y operador urbano. Los proyectos planteados en la AE se ejecutarán a corto, mediano y largo plazo.